Helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Liederbach am Taunus
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| ImmoNr |
Immo-134 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
65835 |
| Ort |
Liederbach |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
85 m² |
| Nutzfläche |
6 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Etagenheizung |
| Küche |
Einbauküche |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Balkon |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
| Stellplätze |
1 Freiplatz |
| Kaufpreis |
350.000 € |
| Hausgeld |
681 € |
| Außen-Provision |
2,38% ink. Mwst. |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
Immo-134 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
65835 |
| Ort |
Liederbach |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
85 m² |
Nutzfläche |
6 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Etagenheizung |
Küche |
Einbauküche |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
Balkon |
Ja |
| Wasch/Trockenraum |
Ja |
Stellplätze |
1 Freiplatz |
| Kaufpreis |
350.000 € |
Hausgeld |
681 € |
| Außen-Provision |
2,38% ink. Mwst. |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Design bietet auf einer großzügigen Fläche von ca. 85 m² eine ideale Kombination aus Komfort und stilvollem Wohnen. Gelegen in einer ruhigen Lage in Liederbach ist sie perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die durchdachte Raumaufteilung auf. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz.
Der großzügige Wohn-Essbereich beeindruckt mit seiner luftigen Atmosphäre und dem Zugang zum geräumigen Balkon mit der atemberaubenden Aussicht auf den Taunus. Dank der wunderbaren Süd-West-Ausrichtung wird die Wohnung von der Sonne durchflutet. Besonders beeindruckend ist der Ausblick bei Sonnenuntergang, wenn die Umgebung in warmes Licht getaucht wird und eine angenehme Stimmung aufkommt.
Die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild der modernen Wohnung ein. Von der minimalistischen Eleganz der Schränke bis hin zu den edlen Arbeitsflächen strahlt die Küche eine zeitlose Schönheit aus, die Bewohner und Gäste gleichermaßen beeindruckt.
Das ca. 15,5 m² große Schlafzimmer strahlt Eleganz und Komfort aus. Mit stilvollen Möbeln, sanfter Beleuchtung und hochwertigen Materialien bietet es einen erholsamen Rückzugsort.
Bunte Wanddekorationen und verspielte Details schaffen im Kinderzimmer eine lebhafte Umgebung, in der sich Kinder rundum wohl fühlen. Mit genügend Platz zum Spielen bietet das Kinderzimmer einen sicheren und gemütlichen Ort für kleine Abenteurer.
Das schicke Tageslicht-Bad ist mit einer Eckbadewanne und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Das moderne Design und die großzügigen Fenster schaffen eine helle und einladende Umgebung, die da Wohlbefinden steigert.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und ist vollständig möbliert. Das ermöglicht Ihnen, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Waschraum und ein Fahrradkeller.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.07.2028
Endenergieverbrauch: 167.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Energieausweis:
| Baujahr |
1972 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
167,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
31.07.2028 |
| Warmwasser enthalten |
Ja |
| Energieeffizienzklasse |
F |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: In Liederbach am Taunus liegt das angebotene Objekt in einer äußerst attraktiven Lage, die vor allem für Familien und Ruhesuchende ideal ist. Die Wohngegend ist ruhig und beschaulich und besteht hauptsächlich aus Familien und Rentnern, was ein harmonisches und freundliches Wohnumfeld fördert. Die Nachbarschaft ist ein reines Wohngebiet, in dem Gemeinschaft und Nachbarschaftshilfe großgeschrieben werden.
Das Main-Taunus-Zentrum, ein großes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, ist bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Flexibilität im Alltag gewährleistet.
Der nahegelegene Bahnhof ist in nur etwa 6 Minuten zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt am Main und anderen umliegenden Städten ermöglicht. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag für Familien deutlich erleichtert.
Zusätzlich befinden sich mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die innerhalb von 2 Minuten zu Fuß erreichbar sind, was die Mobilität ohne Auto weiter verbessert.
Zusammengefasst bietet die Lage in Liederbach am Taunus eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und optimaler Anbindung, was sie zu einem idealen Wohnort für verschiedene Lebensphasen macht.
Ausstattung: - Heller und offener Wohn-Essbereich
- Direkter Zugang zum 14 m² großen Balkon mit einem reizvollen Blick auf den Taunus
- Hochwertige Einbauküche
- Ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- Zweifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Privates Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Fahrradstellplätze
- Ein Außenstellplatz mit Sondernutzungsrecht
Sonstiges: Alle Angaben und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Eine Gewährleistung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität kann daher nicht übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.
Detaillierte Informationen sowie den Preis erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Gerne vereinbaren wir mit ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Hinweis zum Provisionsanspruch: Die Maklerprovision beträgt 2,38% inkl. gesetzliche. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, die vom Käufer bei Kaufvertragsunterzeichnung zu zahlen ist.
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